Mieszkanie to więcej niż adres. To unikatowe doświadczenia i konkretny styl życia
Mówiąc o standardzie Resi Capital by Cavatina, mam na myśli jakość architektury w detalach, estetykę i przeznaczenie części wspólnych, udogodnienia dostępne dla mieszkańców oraz rozwiązania, które organizują codzienność w sposób wygodny i intuicyjny. To właśnie ich spójne połączenie sprawia, że nasze inwestycje oferują więcej niż apartament. Zapewniają pełniejsze doświadczanie życia. Rozmowa z Anną Łagowską – Cioch, wiceprezes Resi Capital z Grupy Cavatina.
Jeszcze kilka lat temu o inwestycjach premium mówiło się głównie w kategorii prestiżowej lokalizacji. Dziś ten segment jest znacznie bardziej złożony. Jak definiuje Pani współczesny rynek nieruchomości luksusowych?
Segment premium dzisiaj to znacznie więcej niż prestiżowy adres na mapie miasta, choć ten nadal pozostaje kluczowy. Dziś unikatowość inwestycji rozumiemy jako holistyczne podejście do życia oraz ideę „wertykalnego miasta”, czyli przestrzeni, która skupia w jednym miejscu najważniejsze funkcje codzienności, oferując mieszkańcom wygodę, oszczędność czasu i większą swobodę. Zdejmujemy więc z barków naszych klientów konieczność podejmowania wielu decyzji. Współczesne premium definiujemy jako przede wszystkim równowagę – stworzenie prywatnego i intymnego azylu w standardzie hotelowym, zlokalizowanego w samym sercu metropolii. Prawdziwą wartością staje się możliwość czerpania z energii miasta i jednocześnie mieszkanie w tak zaprojektowanych przestrzeniach, które gwarantują komfort, spokój i wygodę w warunkach, jakich nasi klienci do tej pory nie doświadczyli. Dziś nabywcy nie kupują już wyłącznie metrów kwadratowych w prestiżowej lokalizacji, lecz przede wszystkim wolność życia i wyborów, a doskonale zaprojektowane miejsce do życia znakomicie ich w tym wspiera.
Wiele firm deweloperskich deklaruje wysoką jakość, ale klient coraz częściej oczekuje konkretów. Jakie elementy składają się na standard Resi Capital by Cavatina i w jaki sposób ten standard znajduje odzwierciedlenie w Państwa inwestycjach?
Tak wysoki poziom wykonania naszych projektów jest znakiem szczególnym Resi Capital. Rozumiemy go jako połączenie doskonale zaprojektowanej architektury, funkcjonalnych części wspólnych oraz udogodnień, które podnoszą dobrostan i komfort codziennego życia mieszkańców. Ponadto doskonale zaprojektowane układy mieszkań są odpowiedzią na realne potrzeby i oczekiwania klientów, którzy w swoich opiniach podkreślają, że funkcjonalność tych przestrzeni jest tak dobrze przemyślana, że często nie wymaga dodatkowych konsultacji z architektem. Takie podejście wynika także z doświadczenia Grupy Cavatina, która przenosi do sektora mieszkaniowego standard planowania, estetyki i jakości znany z projektów biurowych. Dlatego na przykład w naszej wrocławskiej inwestycji, Quorum Tower, mieszkańcy mają do dyspozycji prywatną strefę SPA&wellness o powierzchni aż 800 m², a także recepcję z całodobową obsługą concierge, monitoring i nowoczesne systemy technologiczne. W Quorum stawiamy nawet na niestandardowe udogodnienia jak kort do padla w odpowiedzi na trend rosnącej popularności takich aktywności, które łączą sport, relacje i miejski styl życia. Z kolei w warszawskim Liberty Tower by Cavatina oprócz concierge 24/7 i reprezentacyjnego lobby, zaplanowaliśmy również ekskluzywną strefę SPA i wellness, siłownię, fitness, salę kinową czy klub cygarowy. Ważnym miejscem tej inwestycji jest również zielony taras, który stanie się prawdziwym azylem w samym sercu miasta, przestrzenią idealną na chwilę oddechu.
Standard, jaki oferujemy, jest adaptowany niezależnie od skali inwestycji i znajduje zastosowanie w naszych pozostałych inwestycjach jak na przykład w WiMA Apartments w Łodzi czy Jankego w Katowicach. To pokazuje, że dla Resi Capital by Cavatina jakość oznacza nie tylko estetykę budynku, lecz także tworzenie środowiska, które odpowiada na współczesny styl życia i taka filozofia towarzyszy nam przy projektowaniu i budowaniu każdej inwestycji mieszkaniowej niezależnie od lokalizacji czy skali.
Klienci są dziś coraz bardziej świadomi, wymagający i selektywni. Jak zmieniły się ich oczekiwania i jak na nie odpowiadacie?
Wpisujemy się w trend „flight to quality”. Zarówno nabywcy indywidualni, jak i inwestorzy lokujący duży kapitał poszukują projektów o najwyższej jakości, opartych na solidnych, proekologicznych fundamentach. Nasi klienci są osobami wybitnie ceniącymi swój czas. Szukają projektów, które wyprzedzają trendy, ale jednocześnie dają realne gwarancje wartości.
Które z realizowanych lub planowanych projektów najlepiej pokazują Państwa sposób myślenia o architekturze najwyższej klasy?
Z pewnością flagowym przykładem jest realizowana przy ulicy Grzybowskiej 54 w Warszawie inwestycja Liberty Tower by Cavatina, czyli spektakularna 140-metrowa wieża oferująca apartamenty z panoramicznymi oknami, inspirowana stylem życia nowojorskiego Manhattanu. We Wrocławiu budujemy 137-metrowy apartamentowiec Quorum Tower, będący najwyższym budynkiem wielofunkcyjnego kompleksu nad Odrą. Z kolei unikatowe podejście do historii i tkanki miejskiej świetnie obrazuje łódzki projekt WiMa Apartments, gdzie budujemy w przestrzeni dawnej przędzalni bawełny, dlatego połączyliśmy zrewitalizowaną cegłę z nowoczesnymi, przeszklonymi bryłami. Dzięki naszym projektom następuje pewna zmiana w postrzeganiu miasta. Katowice są dziś dobrym przykładem tej zmiany, gdzie Global Apartments w kompleksie Global Office Park pokazują, jak projekt mixed-use z trzema wieżami może stać się nie tylko nowym adresem na mapie metropolii, ale też symbolem jego nowoczesnej tożsamości.
Co odróżnia inwestycję, która robi dobre pierwsze wrażenie, od takiej, która naprawdę utrzymuje wartość w czasie? Jakie detale lub rozwiązania najczęściej decydują o tym, że klient uznaje inwestycję za wyróżniającą się?
O utrzymaniu wartości decyduje ponadczasowość architektury, która nie dominuje nad otoczeniem, tylko staje się jego naturalnym przedłużeniem. To także dbałość o detale, które tworzą przestrzeń – od wyciszonych akustycznie korytarzy, przez zaawansowane systemy technologiczne wspierające codzienne życie w budynku, aż po rozwiązania architektoniczne wykonane z materiałów najwyższej klasy. Istotna jest także spójność ekologiczna budynku i certyfikaty jak BREEAM czy WELL Health & Safety Rating, które wprost potwierdzają jakość powietrza i zrównoważone funkcjonowanie obiektu na lata. Dla nas ważne jest także to, że jako Resi Capital zarządzamy całym budynkiem, dzięki czemu mamy realny wpływ na spójność standardów i codzienny komfort mieszkańców.
Silnym wyróżnikiem Resi Capital by Cavatina jest tworzenie obiektów typu mixed-use. W jaki sposób połączenie funkcji mieszkalnej z przestrzenią usługową, biznesową czy strefami relaksu w jednym miejscu przekłada się na nową jakość codziennego życia Państwa klientów? Gdzie przebiega granica między estetyką a funkcjonalnością?
W projektach Resi Capital by Cavatina estetykę i funkcjonalność traktujemy jako dwa równorzędne elementy tej samej jakości życia. Dobrze zaprojektowana przestrzeń jest nie tylko atrakcyjna wizualnie, ale przede wszystkim intuicyjna, wygodna, wspierająca codzienne potrzeby mieszkańców. Właśnie dlatego obiekty typu mixed-use zajmują tak ważne miejsce w naszym podejściu do projektowania. Połączenie funkcji mieszkalnej z usługami, przestrzenią biznesową czy strefami relaksu pozwala tworzyć środowisko, w którym różne aspekty codzienności naturalnie się uzupełniają. To model życia odpowiadający na tempo współczesnego miasta i potrzeby osób, które oczekują od miejsca zamieszkania czegoś więcej niż tylko dobrze zaprojektowanego apartamentu. Estetyka wpływa na zmysły, a funkcjonalność ma usprawnić każdy element planu dnia.
Jak Pani widzi przyszłość tego segmentu w Polsce w perspektywie najbliższych lat?
Rynek nieruchomości premium przechodzi transformację, która zmierza w kierunku doświadczeń i stylu życia, a nie wyłącznie prestiżu i lokalizacji. Klienci poszukują bezpieczeństwa kapitału oraz wysokiej jakości udogodnień, które realnie podnoszą ich dobrostan mieszkaniowy, a nie tylko status społeczny. To właśnie cały ekosystem danej inwestycji stworzony w niepowtarzalnej architekturze buduje poczucie wyjątkowości i kształtuje popyt, ponieważ tego oczekują świadomi klienci. Coraz bardziej istotna staje się także historia miejsca, w którym inwestycja jest realizowana, czyli jego kontekst urbanistyczny. Dlatego nowymi, unikatowymi punktami na mapie metropolii stają się zrewitalizowane obszary poprzemysłowe. Zarówno deweloper, jak i nabywca nieruchomości docenia tożsamość, jaka stoi za miejscem zamieszkania, i to jak ta przestrzeń jest kreowana. To wszystko składa się na architekturę doświadczeń, którą doceniają nasi klienci.
materiał partnera
