Wieże mieszkalne premium budują nową jakość w centrach wielkich miastach
O wartości nieruchomości premium decyduje to, czego nie sposób skopiować: lokalizacja i charakter miejsca. Zamożni nabywcy nie szukają metrów kwadratowych, lecz unikalnego doświadczenia – codzienności, w której komfort, widok i prestiż adresu składają się na styl życia. To przede wszystkim inwestorzy z wieloletnim stażem, którzy cenią znakomite wykonanie i ponadczasowy design.
Anna Łagowska-Cioch, wiceprezes Resi Capital by Cavatina
Wymownym przykładem tych tendencji jest Liberty Tower by Cavatina – 140-metrowa wieża mieszkalna w sercu Warszawy, przy ulicy Grzybowskiej, pierwszy od blisko dekady budynek tej klasy w ścisłym centrum stolicy. Dobrze ilustruje ona rynek, ponieważ pod jednym dachem spotyka się wszystko, czego oczekuje wymagający klient: adres, jakiego nie ma nigdzie indziej, panorama miasta, autorska architektura oraz usługi na miarę najlepszych rezydencji – strefa wellness, kino, klub cygarowy i całodobowy concierge. Potwierdza to popyt: w ciągu pół roku od startu sprzedaży klienci Liberty Tower by Cavatina zawarli umowy o łącznej kwocie przekraczającej 250 mln zł.
Czy wieżowce z apartamentami premium to jedynie chwilowa moda? W mojej ocenie nie. To naturalny kierunek rozwoju wielkich miast, w których najlepsze działki w centrum są na wagę złota, a widok z wysokości staje się osobną wartością. Liberty Tower by Cavatina oraz Quorum Tower – wrocławska wieża mieszkalna nad Odrą, z rozbudowanym spa i kortami do padla – to realizacje, dla których w Polsce nie było dotąd punktu odniesienia.
Premium to jednak nie tylko wieże. Popyt widać na całym rynku mieszkaniowym: w trzech kwartałach 2026 roku deweloperzy sprzedali w największych aglomeracjach około 37 tys. mieszkań, o niemal połowę więcej niż rok wcześniej, przy stabilnych cenach. W tym otoczeniu Resi Capital by Cavatina, najszybciej rozwijający się deweloper mieszkaniowy w Polsce, jest obecny w siedmiu największych miastach kraju. W samych Katowicach realizuje aż pięć projektów wysokiej jakości, co pozwala dobrać ofertę do własnych celów. Dla poszukujących czegoś niepowtarzalnego powstaje WIMA w Łodzi: zabytkowe fabryki Widzewskiej Manufaktury, którym nowe życie nadają lofty o ceglanych ścianach i monumentalnych oknach, w otoczeniu parku.
Najbardziej doceniają to inwestorzy, dla których liczy się horyzont wielu lat. Dla nich oznacza to ofertę z ograniczonej puli, o jakości odpornej na kaprysy mody – przemyślaną lokatę kapitału. Z mojej perspektywy polscy nabywcy zaczynają dziś porównywać krajowe realizacje z najlepszymi adresami świata, a to podnosi poprzeczkę dla całej branży i sprawia, że wieżowce mieszkalne staną się trwałym elementem panoramy naszych miast.
