Firma Heimstaden, europejski operator nieruchomości na wynajem ze szwedzkim rodowodem wchodzi na polski rynek. Spółka kupiła dwa warszawskie projekty mieszkaniowe pod wynajem. Na początku przyszłego roku na Pradze Północ i na Służewcu rozpocznie się budowa 640 nowych lokali.
Firma Heimstaden Bostad została partnerem inwestycyjnym dewelopersko-budowlanej spółki Eiffage Immobilier Polska. Nowy gracz na polskim rynku zakupił od niej dwa projekty mieszkaniowe za około 65 mln euro. Spółka Eiffage będzie w nich pełnić rolę generalnego wykonawcy. W procesie poszukiwania inwestora firmie Eiffage Immobilier Polska doradzała firma Savills.
Pierwsza nieruchomość liczyć będzie ponad 15 tys. m2 i powstanie na Mokotowie. Termin ukończenia przewidziany jest na pierwszy kwartał 2023 r. W ramach inwestycji powstanie również zaplecze handlowo-usługowe oraz siłownia dla mieszkańców. Drugi projekt obejmuje 8 tys. m2 i położony jest na Pradze Północ. Termin oddania tej inwestycji planowany jest w pierwszym kwartale 2022 r.
– W Polsce rośnie popularność rynku najmu nieruchomości mieszkaniowych, co stwarza dobre perspektywy do rozwoju najmu instytucjonalnego – komentuje Kamil Kowa, członek zarządu i dyrektor działu Corporate Finance & Valuation w Savills w Polsce.
– Nieruchomości mieszkaniowe okazały się jednym z najbardziej odpornych sektorów na negatywne skutki pandemii a podaż takich obiektów w Polsce jest wciąż niewystarczająca. Ta transakcja ma szansę być przełomowa dla dalszego rozwoju rynku instytucjonalnego najmu mieszkań nie tylko w Polsce, ale i całej Europie Środkowo-Wschodniej – komentuje Aurelio Di Napoli, dyrektor w dziale doradztwa inwestycyjnego w segmencie nieruchomości operacyjnych w Savills.